Voor een dakkapel van 5 meter breed inclusief montage betaal je in 2026 naar schatting tussen de €12.000 en €20.000, afhankelijk van het type, het materiaal en de complexiteit van de plaatsing. Dit is een van de populairste maten: breed genoeg voor een volwaardige slaapkamer of werkkamer, maar nog steeds geschikt voor de meeste dakkapelvergunningen.
De prijs hangt sterk af van of je kiest voor een prefab dakkapel of een op maat gemaakte variant. Prefab is de meest gekozen optie bij 5 meter breedte, omdat die sneller geplaatst is en minder arbeidskosten met zich meebrengt.
Wat bepaalt de prijs van een dakkapel van 5 meter?
De grootste kostenpost is het type dakkapel. Een prefab houten dakkapel van 5 meter breed kost inclusief montage naar schatting €12.000 tot €16.000 in 2026. Kies je voor een kunststof dakkapel, dan liggen de kosten iets hoger: naar schatting €14.000 tot €19.000. Kunststof vraagt minder onderhoud, maar de aanschafprijs is hoger.
Naast het materiaal speelt ook de uitvoering een rol. Een dakkapel met een plat dak is goedkoper dan een met een zadeldakje of schilddakje. Ook het aantal en de maat van de ramen heeft invloed. Meer beglazing betekent meer lichtinval, maar ook een hogere prijs.
De complexiteit van de montage telt ook mee. Denk aan de hoogte van het dak, de hellingshoek, of er extra steigers nodig zijn, en hoe eenvoudig het dak bereikbaar is. Op een moeilijk bereikbaar dak kunnen de arbeidskosten hoger uitvallen dan bij een standaard situatie.
Globaal overzicht: kosten dakkapel 5 meter inclusief montage
| Type dakkapel | Geschatte prijs inclusief montage (2026) |
|---|---|
| Prefab houten dakkapel, plat dak | €12.000 tot €16.000 |
| Kunststof dakkapel, plat dak | €14.000 tot €19.000 |
| Op maat gemaakte dakkapel | €17.000 tot €22.000 of meer |
Deze bedragen zijn schattingen voor 2026 en gelden voor een standaardsituatie. Afwijkende dakhelling, bijzonder kozijnwerk of extra isolatie kunnen de prijs naar boven bijstellen.
Wat is er inbegrepen bij “inclusief montage”?
Bij de meeste aanbieders valt onder de montageprijs: de levering van de dakkapel, het plaatsen en inmetselen, het afwerken van de dakdoorvoer en het waterdicht maken. Wat er vaak niet automatisch bij zit, zijn binnenafwerking, schilderwerk, een eventuele vergunning en het aanbrengen van radiatoren of elektra.
Vraag altijd een gedetailleerde offerte op en check goed wat er precies is inbegrepen. Het verschil tussen aanbieders zit vaak in die “extra’s” die bij de een wel en bij de ander niet zijn meegenomen in de prijs.
Vergunning: rekening mee houden
In veel gevallen is een dakkapel van 5 meter breed vergunningsvrij, mits deze aan bepaalde voorwaarden voldoet. Denk aan: de dakkapel mag niet breder zijn dan de helft van het dakvlak, moet op minimaal 50 centimeter van de dakrand blijven en mag niet hoger uitsteken dan 1,75 meter. Voldoet jouw situatie hieraan, dan heb je geen omgevingsvergunning nodig.
Woon je in een beschermd dorps- of stadsgezicht, of heeft je woning een monumentenstatus? Dan gelden andere regels en is een vergunning bijna altijd verplicht. Check dit van tevoren via het Omgevingsloket (omgevingsloket.nl), zodat je niet voor verrassingen staat.
Is een dakkapel van 5 meter de moeite waard?
Een dakkapel van 5 meter geeft een forse woonruimtewinst. Een zolderkamer die nauwelijks bruikbaar was, wordt door meer stahoogte en daglicht ineens een volwaardige leefruimte. De gemiddelde terugverdientijd via woningwaarde is moeilijk hard te maken, maar makelaars gaan er doorgaans van uit dat een goed geplaatste dakkapel de woningwaarde meetbaar verhoogt.
Toch is een dakkapel niet altijd de slimste keuze. Bij een kleine zolderruimte, een lastige dakconstructie of een woning die je op korte termijn wilt verkopen, is de investering soms niet rendabel. Laat je in dat geval adviseren door een aannemer en eventueel een makelaar voordat je de knoop doorhakt.
Vraag bij voorkeur offertes op bij drie verschillende aanbieders, vergelijk wat er wel en niet is inbegrepen, en controleer of de monteur gecertificeerd is. Zo voorkom je dat een aantrekkelijke prijs achteraf toch duurder uitpakt dan verwacht.
