Een dakkapel laten installeren duurt gemiddeld één tot twee werkdagen en bestaat uit een vaste reeks stappen: voorbereiding, dakdoorbraak, plaatsing van de prefab unit en afwerking. Als je weet wat er precies gebeurt tijdens de installatie, ben je beter voorbereid en weet je wat je van een dakkapelbouwer mag verwachten.
Prefab of op locatie gebouwd: hoe het verschil de installatie bepaalt
De meeste moderne dakkapellen worden prefab geleverd. Dat betekent dat de dakkapel compleet in de fabriek wordt gebouwd, inclusief ramen, kozijnen en isolatie, en kant-en-klaar op een vrachtwagen aankomt. Dit maakt de installatie op locatie veel sneller dan bij dakkapellen die ter plekke worden opgebouwd. Bij een prefab dakkapel ben je in veel gevallen klaar in één werkdag. Een op locatie opgebouwde dakkapel kost al snel twee tot vier dagen extra.
Het nadeel van prefab is dat je de afmetingen en indeling van tevoren goed moet vaststellen. Aanpassingen achteraf zijn lastig en kostbaar. Bespreek de maatvoering en de positie van het raam of de deur dus heel precies met de leverancier voordat er iets besteld wordt.
Stap voor stap: hoe de dakkapel installatie verloopt
Een standaard installatie van een prefab dakkapel volgt deze volgorde:
- Voorbereiding: de aannemer of leverancier controleert het dak, de constructie en de afmetingen op locatie. Soms is vooraf een extra draagbalk of verstevigde dakconstructie nodig.
- Dakdoorbraak: dakpannen worden verwijderd, de dakplaten worden doorgezaagd en dakbalken worden eventueel aangepast of ondersteund. Dit is het meest ingrijpende deel van de installatie.
- Plaatsing van de dakkapel: de prefab unit wordt met een kraan of door handkracht op zijn plek gehesen en verankerd aan de dakconstructie.
- Waterdicht maken: de aansluiting tussen het dak en de dakkapel wordt afgewerkt met lood, zink of een dakafdichtingsband. Dit is een kritiek moment: een slechte aansluiting leidt later tot lekkages.
- Binnenzijde afwerken: de onderkant van de dakkapel wordt van binnenuit afgewerkt, inclusief isolatie, stucwerk of betimmering en eventueel elektrische aansluitingen.
Na de installatie controleer je samen met de bouwer of alles waterdicht is en of ramen en deuren goed openen en sluiten. Vraag altijd om een bewijs van het gebruikte isolatiemateriaal en de U-waarden als je dit later nodig hebt voor subsidies of de energielabelbepaling van je woning.
Wat je zelf moet regelen vóór de installatie
Niet alles ligt bij de dakkapelbouwer. Als eigenaar heb je ook een aantal zaken te regelen voordat de installatie kan beginnen. Ten eerste: de vergunning. Een dakkapel aan de voorkant van de woning of boven een bepaalde maat vereist een omgevingsvergunning bij je gemeente. Aan de achterkant is een dakkapel binnen bepaalde afmetingen vaak vergunningsvrij, maar controleer dit altijd via het Omgevingsloket van de overheid.
Daarnaast zorg je dat de zolder of bovenverdieping bereikbaar en leeg is voor de installateurs. Bescherm meubels en vloeren tegen stof en puin, want de dakdoorbraak brengt altijd wat rommel met zich mee. Sommige bouwers leveren beschermfolie of zeilen mee; vraag dit van tevoren na.
Veelgemaakte fouten bij dakkapel installatie
De grootste valkuil is een slechte waterdichting op de overgang tussen het dak en de dakkapel. Dit zie je niet meteen, maar pas bij de eerste flinke regenbui. Kies altijd een bouwer die deze overgang afwerkt met degelijk materiaal (lood of zink) en geef voorkeur aan iemand die hierop garantie geeft.
Een andere veelgemaakte fout is te weinig isolatie bestellen. Een dakkapel met te weinig isolatie leidt tot condensvorming, vochtproblemen en een hogere energierekening. Vraag specifiek naar de isolatiewaarden en vergelijk die met de wettelijke minimumeis (Rc-waarde van minimaal 3,5 voor daken, zoals vastgelegd in het Bouwbesluit).
Tot slot: vergeet de fundering van het dak niet. Zware dakkapellen, zeker grotere modellen, vragen soms om extra draagconstructies. Laat dit vooraf controleren door de bouwer of een constructeur. Wie dit overslaat, riskeert problemen met de dakconstructie op de lange termijn.
Hoelang duurt een dakkapel installatie?
Een prefab dakkapel wordt bij een normaal woonhuis vrijwel altijd in één werkdag geplaatst. De binnenafwerking neemt daarna nog een halve tot een hele dag extra in beslag, afhankelijk van de gewenste afwerking. Reken op een totale doorlooptijd van één tot drie werkdagen voor de volledige installatie, inclusief afwerking aan de binnenzijde. Factoren die dit beïnvloeden zijn de dakconstructie, de grootte van de dakkapel en of er extra aanpassingen nodig zijn.
De levertijd van een prefab dakkapel op maat loopt in de praktijk op tot zes tot twaalf weken na de definitieve bestelling, afhankelijk van de fabrikant en de drukte in het seizoen. Houd hier rekening mee als je de installatie in een bepaald seizoen wilt laten uitvoeren.
Plan de installatie bij voorkeur in het voorjaar of de vroege zomer. Dan is de kans op droog weer het grootst, wat gunstig is voor de dakdoorbraak en de waterdichting. Regen tijdens de installatie vergroot de kans op vochtproblemen in de tussenperiode.
